Hartgelddarlehen beziehen sich auf Finanzierungen, die von nicht-institutionellen Kreditgebern bereitgestellt werden. Es gibt viele Hartgeldverleiher, die eine schnelle Finanzierung zu attraktiven Zinssätzen anbieten.
Als Kreditnehmer müssen Sie den Ruf und das Geschäft des Kreditgebers gründlich überprüfen, aber wenn Sie Ihre Recherchen durchführen, werden Sie feststellen, dass Bargeldkreditgeber einen großen Vorteil bei Ihrem Bestreben bieten können, Ihr Immobilieninvestitionsprojekt zu finanzieren.
Vorteile von Festgelddarlehen
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Schnellere Genehmigungen: Einer der großen Vorteile eines Bardarlehens ist zweifellos die Tatsache, dass Anleger die Vorabgenehmigung in ein oder zwei Tagen erhalten können, vorausgesetzt, sie haben die vom Kreditgeber angeforderten Dokumente eingereicht. Hartgeldverleiher konzentrieren sich in erster Linie darauf, ob der Vermögenswert selbst einen guten Marktwert hat und ob das Eigenkapital des Kreditnehmers mindestens 20 % beträgt. Die Finanzierung kann in weniger als einer Woche erfolgen, im Vergleich zu normalen Krediten, die einen Monat oder sogar länger dauern können. Wenn Sie sich nach Geldgebern erkundigen, ist eine wichtige Frage, wie schnell sie finanzieren können.
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Flexible Zahlungen: Mit einem privaten Kreditgeber haben Sie mehr Freiheit bei der Erstellung eines individuellen Zahlungsplans. Bei einem großen Finanzinstitut haben Sie diese Freiheit nicht. Stattdessen müssen Sie die Zahlungsbedingungen der Bank akzeptieren. Mit einem privaten Kreditgeber können Sie jedoch einen für beide Seiten akzeptablen Rückzahlungsplan besprechen und aufstellen, der Ihrer Meinung nach für Sie richtig ist.
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Weniger Anforderungen: Wenn Sie einen Kredit bei einem normalen Finanzinstitut beantragen, wird von Ihnen erwartet, dass Sie viele strenge Anforderungen wie Einkommensgeschichte, Erfahrung usw. erfüllen. Es ist kein Geheimnis, dass Bankgenehmigungen zu einem komplizierten Prozess werden können. Die Chancen stehen gut, dass Sie von einem Kreditgeber für hartes Geld nicht mit so vielen Anforderungen belastet werden. Solange Sie über ein hochwertiges Wirtschaftsgut mit mindestens 20 % Eigenkapitalanteil verfügen, stehen die Chancen gut, dass Sie sich für den Kredit qualifizieren.
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Keine Vorfälligkeitsentschädigung: Wenn Sie einen Kredit bei einer etablierten Bank erhalten, können Ihnen Vorfälligkeitsentschädigungen auferlegt werden, wenn Sie den Kredit vor Fälligkeit zurückzahlen. Die meisten Festgeld- und Reverse-Gläubiger verlangen keine Vorfälligkeitsentschädigungen; Wenn Sie also zusätzliches Bargeld finden und sich entscheiden, Ihren Kredit vor dem Fälligkeitsdatum zurückzuzahlen, können Sie dies mit Zuversicht tun, ohne befürchten zu müssen, dafür bestraft zu werden.
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Kredithistorie ist kein großes Thema: Bei großen Kreditinstituten kann Ihre Kredithistorie einen großen Einfluss darauf haben, ob Sie einen Kredit erhalten oder nicht. Bei privaten Kreditgebern wird weniger Wert auf eine schlechte Bonität gelegt. Dies liegt daran, dass ein privater Kreditgeber die Kreditgenehmigung auf den Immobilienwert, das Eigenkapital des Kreditnehmers usw. Solange Sie diese Kriterien erfüllen, haben Sie gute Chancen auf eine Finanzierung.
Ein zusätzlicher Vorteil bei der Aufnahme eines Darlehens von einem Geldgeber besteht darin, dass die Immobilienwerte steigen und sich die Qualität der Nachbarschaft verbessert, wenn mehr Immobilien in der Gemeinde renoviert werden.