Einführung
Das Geld kann während einer Rezession etwas knapper werden. Wir wissen, dass die Preise fast aller Produkte steigen, während unsere Wetten gleich bleiben. Besser anschnallen. Es kann noch viel schlimmer werden. Wir sind versucht, unter die Decke zu kriechen, uns den Finger in den Mund zu stecken und nicht herauszukommen.
Es gibt mehr im Leben als Geld, aber hey, wir können uns mit Geld zufrieden geben, wenn wir müssen. Eine Lösung besteht darin, die Anzahl Ihrer Einkommensströme zu erhöhen. Je mehr Einnahmequellen wir haben, desto besser sind wir darauf vorbereitet, eine Rezession zu überstehen. Befolgen Sie meine Vorschläge und Sie haben ein Immobiliengeschäft, das wie Schweizer Uhren läuft.
1. Kaufen Sie Fixer Superior Homes
Die Zeit für den Kauf von Immobilien ist, wenn die Preise niedrig und mild sind und die Zinsen niedrig sind. Wenn das nach der aktuellen Situation klingt, in der wir uns befinden, haben Sie Recht. Der Kauf fester überlegener Häuser bietet die zusätzliche Prämie, Häuser zu noch niedrigeren Preisen zu kaufen und das Eigenkapital zur Steigerung ihres Wertes zu verwenden. Wenn Sie fertig sind, können Sie Ihr Haus für kurzfristige Gewinne umtauschen (obwohl es in einer Rezession möglicherweise nicht so einfach ist, es zu verkaufen) oder es für langfristige Gewinne vermieten.
2. Nehmen Sie Handwerkerjobs an
Nutze deine Reparaturfähigkeiten, um Jobs als Handwerker anzunehmen. Sobald die Leute wissen, dass Sie hohe Häuser reparieren, leuchten ihre Augen. Sie denken an verschiedene Arbeiten rund um ihr Haus, die Sie gerne übernehmen würden. Wenn in einem Gespräch mit jemandem klar wird, dass ich Reparaturen behebe, endet das Gespräch meist damit, dass der andere sagt: „Oh, übrigens, ich habe diesen undichten Wasserhahn (oder Toilette oder Dach). Ich frage mich, ob Sie dem nachgehen könnten. “
3. Machen Sie Leerstand zu Geld – mieten Sie ein Zimmer
Ich weiß, “wer möchte einen Fremden in seinem Haus haben”. Aber das kann ein Freund oder ein Verwandter sein. Wandeln Sie einen Teil des Hauses in ein gemietetes Zimmer um. Studenten sind gute Mieter.
4. Baue ein separates Gästehaus
Wenn Sie Platz in Ihrem Garten haben und die Stadtcodes dies zulassen. Das kann billiger sein als der Kauf einer neuen Immobilie.
5. Schreiben Sie ein Buch über Ihre Immobilienerfahrungen
Ihre Erfahrungen sind einzigartig und die Leute kaufen Bücher, die ihnen zeigen, wie man Geld verdient. Schreiben und veröffentlichen Sie das Buch selbst und, ja (keuch!), lernen Sie auch, es zu vermarkten. Verkaufen Sie auf Amazon.com.
6. Schreiben Sie einen Blog.
Erzählen Sie von Ihren täglichen Aktivitäten im Immobilieninvestment und veröffentlichen Sie gleichzeitig Ihr Buch. Vergessen Sie nicht, Sie sind ein Experte. Ein Experte ist nur eine gewöhnliche Person, die ein Buch geschrieben hat.
7. Seminare oder Kurse durchführen.
Sieh dir an, an einer „offenen“ Volkshochschule oder Universität zu unterrichten. Sie sind immer auf der Suche nach neuen Lehrern. Du kannst nicht vor Leuten sprechen? Treten Sie Toastmasters bei und haben Sie Spaß beim Lernen.